Facebook
X
Correo electrónico
Asunto en juego
En estos momentos, el Valle del Hudson se enfrenta a algunos retos difíciles. El precio de la vivienda sube; el desarrollo inmobiliario va en rápido aumento y ejerce una gran presión sobre nuestras comunidades. Además, a causa de este último vamos perdiendo importantes espacios naturales, fauna y tierras de cultivo.
Las comunidades locales necesitan viviendas asequibles y un entorno saludable para prosperar.
Los Community Preservation Funds (Fondos comunitario para preservación, o CPF) permiten a pueblos, poblados y ciudades de Nueva York preservar todo lo que hace resaltar a cada comunidad — granjas, bosques, edificios históricos y espacios abiertos. En comunidades que han optado por un programa CPF, el dinero proveniente de una tasa sobre la venta de viviendas se destina a un fondo local que el municipio puede utilizar para preservar granjas, bosques, edificios históricos, espacios abiertos y otros entornos de importancia ecológica.
Y luego están los Community Housing Funds (Fondo Comunitario de la Vivienda, o FCH), que ayudan a recaudar dinero para opciones de vivienda asequible para gente que vive en la comunidad. Funciona con la misma idea que el CPF pero se centra en garantizar que todo el mundo pueda encontrar un lugar asequible donde vivir.
Establecer un CPF no es tarea fácil: se necesita mucha colaboración entre gobiernos locales y miembros de la comunidad, y debe ser aprobado por votantes en una elección local (¡la democracia en acción!). Pero cada vez son más las comunidades del Valle del Hudson que aprovechan estas dos oportunidades para proteger lo que hace que el lugar donde viven sea único Y ADEMÁS garantizar que la gente pueda permitirse seguir llamándolo hogar. En los últimos cinco años, cinco municipios del Valle del Hudson han aprobado CPFs con un fuerte apoyo de votantes.
Nuestra visión
A medida que crece la población del Valle del Hudson, es importante preservar los diversos paisajes y el carácter histórico que hacen que nuestra región sea especial.
Además de abogar por políticas estatales y locales que promueven viviendas asequibles para la gente que vive y trabaja en nuestra región, las comunidades pueden adoptar un CPF para proteger espacios abiertos, tierra arable y otros recursos naturales que contribuyen a la salud y el bienestar. Scenic Hudson y otras organizaciones ofrecen apoyo y educación a líderes locales y personas en la comunidad que desean aprovechar dicha oportunidad.
Desafortunadamente, el estado actual de la ley dificulta demasiado la creación de CPFs para la mayoría de las comunidades. Cada comunidad que desee poner en marcha un CPF debe recibir una autorización individual del Estado. Nuestro objetivo es facilitar esta tarea.
Situación actual
Scenic Hudson, en colaboración con la Hudson Valley Alliance for Housing and Conservation (Alianza del Valle del Hudson para vivienda y conservación), ha estado obrando por hacer avanzar dos proyectos de ley a nivel estatal que podrían expandir los CPF (A3533) y los CHF (S752/A331) para todas las ciudades y pueblos del Estado de Nueva York fuera de la Ciudad de Nueva York.
Municipalidades en los condados siguientes ya tienen autorización (de la Hudson Valley Community Preservation Act) para establecer un Fondo comunitario para preservación:
- Condado Westchester
- Condado Putnam
- Condado Ulster
Algunos pueblos fuera de dichos condados cuentan con autorización independiente para establecer un CPF:
- Pueblo de Fishkill, Condado Dutchess (vence en 2027)
- Pueblo de Northeast, Condado Dutchess (vence en 2028)
Hasta la fecha, hay siete comunidades en el Valle del Hudson que cuentan con CPFs:
- Los Pueblos de Red Hook y Warwick abrieron camino al ser primeros en adoptar los CPFs en 2006.
- El pueblo de New Paltz aprobó la medida en 2020 con más de 70% de apoyo de votantes en la comunidad.
- Los Pueblos de Gardiner y Marbletown, vecinos de New Paltz, fueron los próximos en 2022.
- El Pueblo de Chatham aprobó la medida sometida a votación local en 2023 con casi 70% de apoyo de votantes.
- La Ciudad de Kingston en 2024.
Fuera del Valle del Hudson, el Peconic Bay Region Community Preservation Fund se creó por referéndum en 1998 y se aplica a las cinco ciudades de la punta este de Long Island (East Hampton, Riverhead, Shelter Island, Southampton y Southold). En 2022,votantes de East Hampton, Shelter Island, Southampton y Southold aprobaron un impuesto adicional del 0,5% sobre la transferencia de bienes inmuebles para crear un CHF.
Para descubrir cómo empezar, lee la guía Where to Begin (en inglés).
Conoce la jerga
Medida sometida a votación
Una pregunta sometida a la población votante para su aprobación.
Hudson Valley Community Preservation Act (CPA)
Passed in 2007, the CPA authorizes designated communities to establish funds to protect environmental assets that are at risk or endangered due to local development pressures . Funded by a fee on home sales, within a community that has voted to establish a local CPF, the proceeds can be used to preserve parks, recreational areas, nature preserves, open space, agricultural lands, exceptional scenic views, aquifer recharge areas, beach front and shorelines, wetlands, wildlife refuges, waterways and river areas, forest land, and historic places and properties.
Peconic Bay Region Community Preservation Fund (CPF)
The Peconic Bay Region CPF is a public program managed by each of the five East End Towns for the protection of farmland, open space, and community character. The CPF was established by voter referendum in 1998, when voters in the five East End Towns of Long Island — East Hampton, Riverhead, Shelter Island, Southampton and Southold — approved a new real estate transfer tax of 2% on each transaction occurring in these towns. This is a one-time tax that the buyer of real estate is required to pay when purchasing improved or vacant property.
INFÓRMATE
Hazte Valley Defender para recibir novedades sobre este asunto y otras maneras de proteger la tierra, el aire y el agua de tu comunidad.
Acciones que puedes tomar
APRENDE más en la guía WHERE TO BEGIN (en inglés)
VIEW the PRESENTATION to the Rhinebeck Town Board
Envía un correo a Carli Fraccarolli, Government Relations Manager at Scenic Hudson, if you live in the Hudson Valley and are interested in learning more
LEE sobre FINANCIAMIENTO PARA CONSERVACIÓN, que incluye los CPFs, con el Cornell’s Department of Natural Resources and the Environment. LEARN MORE about the work of the Hudson Valley Alliance for Housing and Conservation.
¡SUMA TU VOZ! Llevamos las voces del Valle del Hudson directamente a las entidades responsables en toma de decisión y formulación de políticas que dan forma a nuestro futuro.
Share your voice!